1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.2万円/㎡
前年比-9.2%
明石市
22.4万円/㎡
前年比-7.9%
ライオンズマンション明石東二見
兵庫県明石市二見町東二見
/ 東二見駅 徒歩4分
1991年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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4階 / 67.4㎡の場合
相場
1,787万円
26.5万円/㎡
802
1,458
2,115
2,772
AI査定結果
推定相場価格
1,787万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,458万円〜2,115万円
21.6万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月20日
ライオンズマンション明石東二見
1,698万円（25.2万円/㎡）/ 4階 / 67.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 1,648万円 | 24.5万円 | 4階 | 67.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/31 | 1,698万円 | 25.2万円 | 4階 | 67.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/29 | 1,748万円 | 25.9万円 | 4階 | 67.4㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は25.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | ライオンズマンション明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅4分 | 1,698万円 | 25.2万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/16 | 明石土山駅前スカイハイツB棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,240万円 | 20.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/11 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/19 | ユニーブル東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,420万円 | 20.5万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/03 | イオンの近くの 明石市魚住町清水 | 土山駅15分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.42㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/24 | ネオハイツ明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅6分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/20 | グローバル魚住 明石市魚住町清水 | 魚住駅14分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション明石魚住第3 明石市魚住町西岡 | 魚住駅9分 | 1,230万円 | 19.2万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/07 | サニークレスト明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 1,330万円 | 19.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/12 | 明石魚住駅前スカイマンションB館 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/23 | サンエクセル江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 1,050万円 | 19.7万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/05 | プレステージ明石大久保3 明石市大久保町大窪 | 大久保駅19分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション明石大久保第2 明石市大久保町大窪 | 大久保駅11分 | 2,780万円 | 35.7万円 | 77.91㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/10 | マーレ明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅10分 | 1,499万円 | 21.6万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレステージ明石大久保II 明石市大久保町松陰 | 大久保駅8分 | 1,390万円 | 24.1万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレステージ南大久保 明石市大久保町谷八木 | 中八木駅3分 | 1,198万円 | 20.9万円 | 57.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/12 | グランドシャトー西明石 明石市大久保町谷八木 | 大久保駅15分 | 1,180万円 | 22.3万円 | 52.86㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/21 | 東急ドエルアルス 明石市小久保四丁目 | 西明石駅11分 | 2,080万円 | 29.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレセランス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション西明石北 明石市小久保一丁目 | 西明石駅8分 | 2,280万円 | 27.1万円 | 84.19㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/02 | プレステージ西明石4 明石市小久保五丁目 | 西明石駅9分 | 1,750万円 | 30.2万円 | 57.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/24 | プレステージ西明石IV 明石市小久保五丁目 | 西明石駅9分 | 1,750万円 | 30.2万円 | 57.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/25 | サンフォーレ西明石 明石市西明石西町一丁目 | 西明石駅3分 | 1,229万円 | 23.3万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1993年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/11 | プレステージ西明石II 明石市小久保六丁目 | 西明石駅12分 | 1,330万円 | 24.1万円 | 55.13㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/11 | プレステージ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 2,000万円 | 34.1万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/19 | ダイアパレス西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1989年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ライオンズマンション西明石 明石市松の内一丁目 | 西明石駅7分 | 1,670万円 | 27.5万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション西明石第3 明石市貴崎五丁目 | 西明石駅13分 | 1,470万円 | 23.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション西明石第2 明石市松の内一丁目 | 西明石駅9分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.71㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/12 | プレステージ明石立石 明石市立石二丁目 | 西新町駅8分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/16 | サンシティ明石海浜公園 明石市船上町 | 西新町駅10分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/18 | ワコーレ明石マリンプレイス 明石市材木町 | 明石駅9分 | 2,350万円 | 37.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | 明石人丸町パーク・ホームズ 明石市人丸町 | 明石駅9分 | 1,800万円 | 23.0万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/20 | 明石人丸町パークホームズ 明石市人丸町 | 明石駅9分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/01 | フレシアパレス東朝霧丘 明石市東朝霧丘 | 明石駅23分 | 1,600万円 | 19.2万円 | 83.34㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/31 | ワコーレ朝霧シーサイドヒルズ 明石市東野町 | 大蔵谷駅9分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション朝霧 明石市朝霧南町四丁目 | 朝霧駅10分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.18㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.2%下落、明石市では7.9%下落しています。
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